Repair work 大規模修繕工事
建物劣化のチェックポイント
当社の特徴
よくあるご質問
このような症状が
出ていませんか？ Check point!
マンションやビルは、年数の経過とともに少しずつ劣化が進みます。
目に見える傷みだけでなく、建物内部で進行しているケースも少なくありません。
神奈川で大規模修繕をご検討中のオーナーさま・管理会社さまは、次のような症状が出ていないかご確認ください。
防水層の劣化
排水不良・水たまり
外壁のひび割れ（クラック）
タイルの浮き・はがれ
鉄部の錆び
腐食・詰まり
大規模修繕工事なら
当社におまかせください！ 建物を長く安全に維持するための総合改修工事
マンション・ビルの
資産価値を
守るための
計画的な修繕
当社では神奈川を中心に、大規模修繕工事をワンストップで対応しています。足場の設置から防水工事、外壁補修、塗装、仕上げまで一貫して行うため、品質管理と工程管理を徹底できます。オーナーさまや管理会社さまのご要望を丁寧にお伺いし、最適な修繕計画をご提案いたします。
規模
● マンション ● ビル ● 商業施設
● 工場 ● 学校 など
建物規模・用途を問わず対応可能しております。
対応内容
屋上・外壁・ベランダなどの 防水工事／外壁補修／塗装工事／タイル改修／シーリング工事／下地補修
建物の状態を総合的に診断し、必要な工事を組み合わせてご提案いたします。
FEATURE 当社の特徴
FEATURE 01 安定した
自社職人チームによる施工
普段から連携している安定したチームで施工を行うため、工程ごとの意思疎通がスムーズで、品質にばらつきが出にくいことが強みです。大規模修繕において重要な「確実な施工」を、責任を持ってご提供いたします。
FEATURE 02 足場から仕上げまで一貫対応
足場の設置から防水工事、外壁補修、塗装、仕上げまで、すべて一貫体制で対応しています。工程ごとに業者が変わらないため、工事全体の流れを把握しやすく、無駄のないスムーズな施工が可能です。
窓口を一本化することで、オーナーさまや管理会社さまとのやり取りも分かりやすくなり、安心してお任せいただける体制を整えています。
FEATURE 03 安全管理と柔軟な現場対応力
大規模修繕工事では、安全管理と工程管理が非常に重要です。当社では現場ごとのリスクを事前に把握し、安全対策を徹底したうえで工事を進めています。
また、入居者さまやテナントさまへの影響を最小限に抑えられるよう、状況に応じたスケジュール調整にも柔軟に対応しています。現場対応力を活かし、トラブルの少ない工事を心がけています。
FLOW サービスの流れ
01
現地調査・ヒアリング
まずは建物の現地調査を行い、劣化状況や周辺環境を確認します。
あわせて、オーナーさま・管理会社さまのご要望やお困りごと、工事に関するご希望を丁寧にヒアリングいたします。
02
診断・ご提案
現地調査の結果をもとに、劣化箇所の診断を行います。ひび割れや防水層の状態、タイルの浮きなどを総合的に確認し、必要な工事項目を明確にします。そのうえで、工法や使用材料、工事範囲について具体的なご提案をいたします。
お見積もり提出
診断内容とご提案に基づき、詳細なお見積もりを作成いたします。工事項目ごとに分かりやすくご説明し、不明点があれば丁寧にご回答いたします。見積もり・現地調査は無料で対応しております。
ご契約・工程打ち合わせ
内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。その後、工事スケジュールや工程表を作成し、具体的な日程や作業内容について打ち合わせを行います。入居者さまやテナントさまへのご案内方法についても事前に確認いたします。
仮設工事・安全対策
まずは足場の設置や養生などの仮設工事を行います。安全対策を徹底し、作業中の事故防止や近隣への配慮を行います。
共用部分や動線にも配慮し、日常生活や営業への影響を最小限に抑えるよう努めます。
各種修繕工事
屋上防水工事、外壁補修、塗装、タイル改修、シーリング工事など、計画に基づいて各種修繕を実施します。工程ごとに品質を確認しながら、安定した自社チームで施工を進めます。安全管理と工程管理を徹底し、スムーズな進行を心がけています。
最終検査・お引き渡し
工事完了後は最終検査を行い、仕上がりや施工内容を確認します。問題がないことを確認したうえで、お引き渡しとなります。
必要に応じて工事内容のご説明や書類のご提出も行います。
アフターフォロー
お引き渡し後も、1年・3年・5年・最終点検を実施しています。また、7年〜10年の保証をご用意しております。万が一気になる点がございましたら、迅速に対応いたします。長期的に建物を守るパートナーとして、継続的にサポートいたします。
Q&A よくあるご質問
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Q.調査から工事完了までの期間はどれくらいですか？
A.規模にもよりますが、3ヶ月〜4ヶ月ほどいただいております。 -
Q.工事中、入居者やテナントへの影響は出ますか？
A.防水工事で使用する溶剤の臭いが発生する場合があります。事前にご案内し、できる限り配慮いたします。 -
Q.防水工事や外壁補修だけでも依頼できますか？
A.可能です。部分的な修繕も承っております。 -
Q.大規模修繕の相談はどのタイミングでするべきですか？
A.ひび割れやチョーキング、水たまり跡、シートの浮きなどが見られる場合はご相談ください。 -
Q.他社で作成した調査報告書をもとに相談できますか？
A.可能です。ただし状況確認のため自社で再調査を行う場合があります。
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Q.工事のスケジュールや工程表は作成してもらえますか？
A.作成いたします。分かりやすくご説明いたします。 -
Q.見積もりや現地調査は無料で依頼できますか？
A.お見積もり・現地調査は無料です。 -
Q.保証内容やアフターサポートはありますか？
A.7年〜10年保証と、1年・3年・5年・最終点検を実施しております。 -
Q.工事後の定期点検もお願いできますか？
A.1年・3年・5年・最終点検を実施しております。